La flambée des prix des matériaux de construction entrave l'accès à la propriété dans la ville de Bangassou, située dans la préfecture du Mbomou. Cette situation, qui affecte directement les habitants de cette région, rend la construction ou la rénovation de logements de plus en plus difficile. Le coût du fer à béton, en particulier, représente également une charge importante pour les budgets des ménages, compliquant davantage les efforts des résidents pour bâtir ou améliorer leur habitat. Les résidents de Bangassou se retrouvent ainsi confrontés à des défis économiques majeurs pour réaliser leurs projets immobiliers face à l'augmentation constante des tarifs des matières premières essentielles. Cette tendance haussière met en péril l'ambition de nombreux habitants d'accéder à un logement décent et durable dans la région.
Le poids des transports sur les prix
Le coût du transport représente une part significative, et souvent prohibitive, des prix finaux des matériaux de construction à Bangassou. Pour illustrer cette problématique, un sac de ciment, acheté 10 000 francs CFA à Bangui, la capitale, peut voir son coût de transport atteindre entre 10 000 et 12 000 francs CFA pour arriver à Bangassou. Cela signifie que le coût de l'acheminement peut égaler, voire dépasser, le prix d'achat initial du matériau. Les délais de livraison contribuent également à cette augmentation générale des prix, les véhicules de transport mettant parfois jusqu'à un mois pour atteindre Bangassou depuis Bangui en raison des conditions routières difficiles et des distances importantes. Cette situation affecte aussi de manière significative le prix du fer à béton, un autre matériau indispensable à la construction. Une barre de fer de 8mm, dont le prix d'achat est de 3 500 francs CFA à Bangui, subit un coût de transport de 2 000 francs CFA pour la même destination, augmentant considérablement son prix de revient.
Impact sur les ménages et projets
Le prix d'un sac de ciment à Bangassou varie actuellement entre 24 000 et 30 000 francs CFA, selon les observations locales effectuées sur le marché. Une barre de fer de 8mm est revendue entre 6 000 et 6 500 francs CFA dans la ville, ce qui représente un coût important et un obstacle majeur pour les constructeurs individuels et les entreprises. Adrien Lamba Pidala, un habitant de Bangassou, a confié que sa construction est en cours depuis deux ans en raison d'un manque criant de moyens financiers. « Construire une maison digne de ce nom, je vous en prie, c’est une entreprise trop difficile », a-t-il déclaré, soulignant la complexité et le fardeau économique que cela représente. Il a ajouté qu'à Bangassou, « pour avoir ne serait-ce qu’un seul sac de ciment, il faut débourser 24 000 francs. Pour les fers de huit, le prix varie parfois entre 7 000 et 8 000 francs. » Cette situation de flambée des prix et de difficultés d'approvisionnement contribue également à la dégradation de l'infrastructure publique, plusieurs bâtiments administratifs à Bangassou présentant des signes de vieillissement avancé et nécessitant des rénovations urgentes qui sont elles aussi freinées par ces coûts.
Défis structurels régionaux
L'état de la route reliant Bambari à Bangassou est jugé particulièrement mauvais, ce qui participe directement à l'augmentation des coûts de transport et des délais d'acheminement. Cet état dégradé des axes routiers, qui sont essentiels pour l'approvisionnement, contribue fortement au prix élevé des produits sur le marché local de Bangassou et des environs. Cette situation illustre les difficultés structurelles rencontrées dans les régions éloignées de la capitale, où les investissements publics sont insuffisants et inégalement répartis, ne permettant pas de maintenir des infrastructures de transport adéquates. Les difficultés de transport compliquent également, de manière significative, l'évacuation des produits agricoles locaux vers les marchés voisins, pénalisant ainsi les agriculteurs et l'économie régionale dans son ensemble. Ces défis soulignent la nécessité d'une intervention pour stabiliser les prix et améliorer les infrastructures dans la préfecture du Mbomou.